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    2013年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的必要內(nèi)容。

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    下列選項(xiàng)中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是（ ）

    • A、β系數(shù)法
    • B、風(fēng)險(xiǎn)累加法
    • C、加權(quán)平均資本成本模型
    • D、市盈率乘數(shù)法

    規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、個(gè)別因素
    • D、行政因素

    在對(duì)已購(gòu)入一段時(shí)間的低值易耗品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素有（ ）

    • A、現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格
    • B、實(shí)體性損耗
    • C、功能性損耗
    • D、經(jīng)濟(jì)性損耗
    • E、賬面價(jià)格

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