歡迎訪問福建自考網(wǎng)！本站為考生提供福建自考信息服務(wù)，網(wǎng)站信息供學(xué)習(xí)交流使用，非政府官方網(wǎng)站，官方信息以福建教育考試院www.eeafj.cn為準。
    下載APP

    城市:
    自考系統(tǒng):

    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 應(yīng)用市場法評估土地使用權(quán)進行交易情況修正時，應(yīng)修正的因素是（ ）

    2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    應(yīng)用市場法評估土地使用權(quán)進行交易情況修正時，應(yīng)修正的因素是（ ）

    • A、特殊地理位置
    • B、特殊區(qū)域環(huán)境
    • C、特殊交易時間
    • D、特殊交易主體
    上一題 下一題

    更多題目 請在 下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目：

    折現(xiàn)率本質(zhì)上是（ ）

    • A、風(fēng)險報酬率
    • B、無風(fēng)險報酬率
    • C、特定條件下的收益率
    • D、超額收益率

    市場法應(yīng)用的前提條件有( )

    • A、必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格
    • B、形成資產(chǎn)的耗費是必需的
    • C、需要一個充分發(fā)育.活躍的資產(chǎn)市場
    • D、參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標.技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的
    • E、評估結(jié)果易于被各方面接受

    某企業(yè)的資產(chǎn)負債率為60％，負債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費用忽略不計；國庫券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

    • A、7．2％
    • B、8．O％
    • C、9．2％
    • D、11．0％

    掃碼查看答案

    掃碼查看試題答案

    掃碼小程序選擇報考專業(yè)

    進入在線做題學(xué)習(xí)

    查看了解自考專業(yè)

    查詢最新政策公告

    進入歷年真題學(xué)習(xí)