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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 建筑物的裝修及其配套設(shè)備與其總體功能不協(xié)調(diào)形成（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    建筑物的裝修及其配套設(shè)備與其總體功能不協(xié)調(diào)形成（ ）

    • A、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • B、建筑物的功能性貶值
    • C、建筑物的實體性貶值
    • D、建筑物的功能性貶值與經(jīng)濟(jì)性貶值
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    在資產(chǎn)評估方法中,應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估具備的前提條件有（ ）

    • A、需要有一個充分發(fā)育、活躍的市場
    • B、參照物必須是與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)
    • C、可以搜集到被評估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
    • D、參照物與被評估資產(chǎn)的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評估資產(chǎn)相同或者相類似的參照資產(chǎn)真實的成交價格

    運(yùn)用修復(fù)費用法確定機(jī)器設(shè)備的實體性貶值率，不需要考慮的因素是（ ）

    • A、不可修復(fù)部分實體貶值
    • B、可修復(fù)部分實體貶值
    • C、設(shè)備歷史成本
    • D、設(shè)備重置成本

    根據(jù)測算,證券市場平均收益率為9%,無風(fēng)險報酬率為5%，某被評估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.5,則該企業(yè)的投資報酬率為（ ）

    • A、6%
    • B、8%
    • C、11%，
    • D、13%

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