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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)
    • B、建筑物的設(shè)計及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
    • E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致
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    資產(chǎn)評估資料的收集中，信息渠道明顯不可靠的是

    • A、國家權(quán)威部門網(wǎng)站
    • B、報刊雜志
    • C、對資產(chǎn)占有方的資產(chǎn)清查
    • D、朋友的口頭告知

    某低值易耗品原價為960元，評估時的市場價格是900元，預計使用l2個月，評估時已使用了8個月，其評估值約為

    • A、200元

    • B、250元

    • C、300元

    • D、320元

    下列關(guān)于使用年限法計算機器設(shè)備實體性貶值的表述中，錯誤的是

    • A、要區(qū)分機器設(shè)備的物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命
    • B、如果機器設(shè)備進行了更新改造，在計算貶值率時需要縮短已使用年限，或延長尚可使用年限
    • C、機器設(shè)備的尚可使用年限可以允許超過國家規(guī)定的禁止使用日期
    • D、工作量法是年限法的另一種形式

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