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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 2009年10月，江華公司將自行建造完工的一棟寫字樓用于出租，并與B公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，租期為10年，年租金為1000000元，租金于每年年末給清。該棟寫字樓的造價(jià)為40000000元。假設(shè)江華公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)的價(jià)格體系，該房產(chǎn)2009年年末的公允價(jià)值為45000000元。2010年年末的公允價(jià)值為44000000元。要求：根據(jù)資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

    第七章 練習(xí)題

    卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    2009年10月，江華公司將自行建造完工的一棟寫字樓用于出租，并與B公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，租期為10年，年租金為1000000元，租金于每年年末給清。該棟寫字樓的造價(jià)為40000000元。假設(shè)江華公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)的價(jià)格體系，該房產(chǎn)2009年年末的公允價(jià)值為45000000元。2010年年末的公允價(jià)值為44000000元。要求：根據(jù)資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

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    下列各項(xiàng)中，屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)核算范圍的是（）

    • A、生產(chǎn)用廠房
    • B、出租的寫字樓
    • C、總部辦公樓
    • D、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用土地使用

    企業(yè)取得無形資產(chǎn)的方式主要有（）

    • A、購入
    • B、自行開發(fā)
    • C、投資者投入
    • D、以上都是

    企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列說法中不正確的有

    • A、企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的建筑物計(jì)提折舊
    • B、企業(yè)不對(duì)已出租的建筑物計(jì)提折舊
    • C、企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷
    • D、企業(yè)應(yīng)不對(duì)已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷
    • E、企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的建筑物計(jì)提折舊，對(duì)已出租的土地使用權(quán)不進(jìn)行攤銷

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