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    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    針對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中出現(xiàn)某些具體問題的指導(dǎo)性文件屬于


    • A、評估指南


    • B、程序性準(zhǔn)則


    • C、實體性準(zhǔn)則


    • D、指導(dǎo)意見


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    資產(chǎn)評估中的市場價值是


    • A、歷史事實


    • B、價值估計數(shù)額


    • C、客觀價值


    • D、實際價值


    評估人員在評估某類通用設(shè)備時，選取了5臺具有代表性的設(shè)備作為樣本，估算其重置成本之和為50萬元，該5臺設(shè)備的賬面歷史成本之和為40萬元。該類設(shè)備的歷史成本之和為1000 萬元，則該類通用設(shè)備的重置成本應(yīng)為


    • A、200萬元


    • B、800萬元


    • C、1000萬元


    • D、1250萬元


    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時，建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


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