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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述一份合格的資產(chǎn)評估報告包括的基本內(nèi)容。

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2020.10    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    簡述份合格的資產(chǎn)評估報告包括的基本內(nèi)容。


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    下列各項資源中,屬于林地資產(chǎn)范疇的有


    • A、喬木林地


    • B、未成林造林地


    • C、苗圃


    • D、火燒跡地


    • E、紀(jì)念林


    被評估設(shè)備購建于2009年年底,賬面價值為1000萬元,2014 年和2017年進(jìn)行兩次技術(shù)改造,當(dāng)年投資額分別為200萬元和100萬元。2019年底對該設(shè)備進(jìn)行評估,評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息:2009年至2019年該設(shè)備的價格每年環(huán)比上漲5%該設(shè)備尚可使用5年;在產(chǎn)量相同的情況下,該設(shè)備與2019年出廠的同類設(shè)備相比,每年多耗電10萬元;被評估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資回報率為10%,所得稅率為25%。

    要求:

    (1)計算該設(shè)備的重置成本;

    (2)計算該設(shè)備的加權(quán)投資年限與成新率

    (3)計算該設(shè)備的功能性貶值;

    (4)計算該設(shè)備的評估值。

    (計算結(jié)果以“萬元”為單位,計算結(jié)果保留兩位小數(shù),(P/A, r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])


    某企業(yè)向陽光建筑公司出售材料,價款1000萬元,雙方協(xié)商6個月后收款,采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月1日開出匯票,并經(jīng)陽光建筑公司承兌,匯票到期日為10月1日。現(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估,基準(zhǔn)日定為6月1日,由此確定貼現(xiàn)日期為120天,貼現(xiàn)率按月息6%計算,因此該應(yīng)收票據(jù)的評估值為


    • A、1024萬元


    • B、1000萬元


    • C、988萬元


    • D、976萬元


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