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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 根據(jù)標(biāo)定地價(jià)的定義，下列表述正確的是

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    根據(jù)標(biāo)定地價(jià)的定義，下列表述正確的是

    • A、標(biāo)定地價(jià)是宗地地價(jià)
    • B、標(biāo)定地價(jià)與土地使用權(quán)年限無(wú)關(guān)
    • C、標(biāo)定地價(jià)是大面積土地的平均價(jià)格
    • D、標(biāo)定地價(jià)就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)
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    某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，賬面余額為20萬(wàn)元，其中12萬(wàn)元是自有機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，是2年前發(fā)生的，預(yù)計(jì)還可以發(fā)生3年效益;另外8萬(wàn)是租入機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，該設(shè)備是1年前租入的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費(fèi)用評(píng)估值為

    • A、6萬(wàn)元

    • B、7.2萬(wàn)元

    • C、13.2萬(wàn)元

    • D、20萬(wàn)元

    國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策可能的調(diào)整而給企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益帶來(lái)的影響屬于

    • A、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
    • B、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
    • C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
    • D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

    采用市場(chǎng)法時(shí)，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    • A、時(shí)間因素
    • B、偏好因素
    • C、地域因素
    • D、宏觀調(diào)控因素
    • E、功能因素

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