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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 采用市場(chǎng)法時(shí)，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    采用市場(chǎng)法時(shí)，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    • A、時(shí)間因素
    • B、偏好因素
    • C、地域因素
    • D、宏觀調(diào)控因素
    • E、功能因素
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    假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，利息的計(jì)算基礎(chǔ)是

    • A、建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)
    • B、地價(jià)+建筑費(fèi)+稅費(fèi)
    • C、地價(jià)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)+稅費(fèi)
    • D、地價(jià)+建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)

    資產(chǎn)評(píng)估的幾大要素中，直接決定和制約價(jià)值類(lèi)型和評(píng)估方法選擇的要素是

    • A、評(píng)估客體
    • B、評(píng)估程序
    • C、特定目的
    • D、評(píng)估主體

    簡(jiǎn)述基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)之間的聯(lián)系與區(qū)別。

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