評估對象為一批30件鋁合金制品零件的在產(chǎn)品。經(jīng)評估人員調(diào)查分析認(rèn)為，每件成品零件的材料耗費(fèi)為3單位，人工工時耗費(fèi)為4單位。評估時，每單位鋁合金材料的市場價格為200元，每單位人工工時成本為25元，每單位工時其他費(fèi)用為15元。該批在產(chǎn)品，材料是一次投入的，平均加工完工率為60％，則該批零件的評估價值為( )

• A、18000元
• B、20880元
• C、21000元
• D、22800元

待估土地為已完成“七通一平”的待開發(fā)建設(shè)用地。土地面積為5000平方米，規(guī)劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權(quán)年限為70年。評估人員經(jīng)市場調(diào)查，該樓盤建成后即可出售，預(yù)計(jì)售價為15000元/平方米，銷售費(fèi)用為樓價的2.5％，銷售稅費(fèi)為樓價的6％，當(dāng)?shù)劂y行貸款年利率為6％，開發(fā)商要求的投資利潤率為20％。該樓盤的建設(shè)周期為2年，建設(shè)費(fèi)為5000元／平方米，專業(yè)費(fèi)為建設(shè)費(fèi)的10％，假定地價一次性投入，建設(shè)費(fèi)和專業(yè)費(fèi)均勻投入。要求：用假設(shè)開發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。(計(jì)算結(jié)果保留整數(shù))

企業(yè)在經(jīng)營過程中，由于市場需求.要素供給，以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)未來預(yù)期收益帶來的不確定性影響，該風(fēng)險是( )

• A、市場風(fēng)險
• B、經(jīng)營風(fēng)險
• C、財(cái)務(wù)風(fēng)險
• D、行業(yè)風(fēng)險