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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 特定資產(chǎn)在特定條件下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的( )

    2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    特定資產(chǎn)在特定條件下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的( )

    • A、市場(chǎng)價(jià)值
    • B、投資價(jià)值
    • C、在用價(jià)值
    • D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值
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    進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指( )

    • A、17％
    • B、18％
    • C、19％
    • D、20％

    某宗房地產(chǎn)的年總純收益為100萬(wàn)元，土地使用權(quán)總價(jià)為1000萬(wàn)元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為25年，則建筑物的價(jià)格約為( )

    • A、137萬(wàn)元

    • B、143萬(wàn)元

    • C、182萬(wàn)元

    • D、200萬(wàn)元

    下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，正確的有( )

    • A、資產(chǎn)利用率越高，則實(shí)體性貶值越大
    • B、資產(chǎn)利用率越高，則功能性貶值越小
    • C、資產(chǎn)利用率越高，則經(jīng)濟(jì)性貶值越小
    • D、資產(chǎn)利用率越高，則成新率越低
    • E、資產(chǎn)利用率越高，則重置成本越大

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