依據(jù)房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的特征，下列關(guān)于房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)表述中，不正確的是

• A、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性地價(jià)
• B、基準(zhǔn)地價(jià)是平均地價(jià)
• C、基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的地價(jià)
• D、基準(zhǔn)地價(jià)不是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的土地價(jià)格

某企業(yè)的相關(guān)資料如下∶

（1）未來(lái)5年預(yù)期利潤(rùn)總額分別為∶310萬(wàn)元、330萬(wàn)元、350萬(wàn)元、370萬(wàn)元和380萬(wàn)元，從未來(lái)第6年開始預(yù)計(jì)利潤(rùn)總額可穩(wěn)定在380萬(wàn)元左右;

（2）長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本比重為65%，平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為8%，在未來(lái)平均年長(zhǎng)期負(fù)債利息額保持在50萬(wàn)元的水平;

（3）據(jù)查，評(píng)估時(shí)社會(huì)平均收益率為11%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率（β）為1.2;（4）企業(yè)所得稅稅率為25%。

要求∶試評(píng)估該企業(yè)投入資本價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，保留兩位小數(shù)）

與長(zhǎng)期股權(quán)投資相比，長(zhǎng)期債券投資具有的特點(diǎn)是

• A、投資風(fēng)險(xiǎn)大
• B、收益相對(duì)穩(wěn)定
• C、流動(dòng)性較差
• D、投資時(shí)間長(zhǎng)