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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比
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    下列關于利用市場法進行評估的公式的表述中，正確的是（）

    • A、利用市價折扣法評估的公式：被估資產的價值=參照物的評估價格×(1一價格 折扣率)
    • B、利用成新率價格法評估的公式：被估資產的價值=參照物成交價格×(參照物 成新率÷被評估對象成新率)
    • C、利用市盈率乘數(shù)法評估的公式：被估資產的價值=參照企業(yè)收益額×被估企業(yè) 市盈率
    • D、利用成本市價法評估的公式：被估資產的價值=評估對象現(xiàn)行合理成本×(參 照物成交價格÷參照物現(xiàn)行合理成本)

    簡述決定和影響價值類型的主要因素。

    企業(yè)價值評估中的市場法所依據(jù)的基本原理是（）

    • A、企業(yè)價值最大化原則
    • B、市場替代原則
    • C、市場配比原則
    • D、貢獻原則

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